Maison de campagne exclusive à Castellví de la Marca : un havre d'élégance et de tradition dans l'Alt Penedès. Découvrez l'essence de la Méditerranée dans cette propriété unique, où l'histoire d'une ferme traditionnelle se marie harmonieusement avec le confort moderne et des possibilités de loisirs exceptionnelles. Située dans la charmante ville de Castellví de la Marca, cette propriété de 3 333 m² est un véritable oasis de tranquillité, entourée de vignes et de paysages à perte de vue. Un ensemble architectural d'une grande polyvalence. La propriété, d'une surface habitable totale de 415 m², est intelligemment répartie en trois espaces indépendants, idéaux pour les familles multigénérationnelles ou les projets hôteliers haut de gamme : 1. La résidence principale (222 m²) : un étage spacieux et lumineux. Il comprend un hall d'entrée majestueux menant à une cuisine rustique avec cheminée, véritable cœur de la maison. Elle se compose de 4 chambres doubles (dont une avec cheminée), 2 salles de bains complètes et la climatisation pour un confort optimal en toute saison. 2. Loft indépendant (45 m²) Un espace contemporain et lumineux. Il comprend un séjour/salle à manger avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain complète et un accès direct à une terrasse privée, idéal pour les hôtes qui apprécient leur indépendance. 3. Maison secondaire complète Une maison supplémentaire avec son propre caractère, offrant 3 chambres, des toilettes et un impressionnant séjour/salle à manger de 36 m² avec cheminée. Elle comprend une pièce avec cuisine américaine équipée, une terrasse avec vue, la climatisation et un cellier. Un paradis pour le bien-être et le sport La propriété se distingue par ses 550 m² dédiés aux loisirs et à la santé, conçus pour profiter du climat privilégié de Barcelone : Espace aquatique : Une piscine de 29 m² équipée d’un toit rétractable, permettant de nager aussi bien sous le soleil d’été que dans le calme de l’hiver. Comprend un abri de jardin et une véranda de 7 m² pour une détente absolue. Sports à domicile : Un court de tennis de 421 m² et un mini-golf exclusif de 100 m². Espace et logistique : Parking couvert de 90 m² et espace extérieur semi-couvert de 35 m². Environnement et situation : Au cœur du vignoble catalan, Castellví de la Marca est une commune privilégiée de la province de Barcelone, réputée pour sa tranquillité absolue et son paysage dominé par le « Castellot » (petit château). C'est la destination idéale pour ceux qui souhaitent s'évader du tumulte urbain sans renoncer à la proximité des commodités. Accessibilité : À seulement 15 minutes de Vilafranca del Penedès et à environ 45 minutes de Barcelone et de l'aéroport El Prat. Nature : Entourée de sentiers de randonnée et de domaines viticoles de renommée internationale (AOC Penedès). Opportunité d'investissement : Les amateurs de vin auront la possibilité d'acquérir 46 662 m² de vignes supplémentaires dans les environs. Prestations supplémentaires : Chauffage central dans toute la propriété, climatisation et finitions respectant le caractère de la masía (ferme traditionnelle catalane).