Dossier
Villa individuelle à Vilanova y la Geltru.
Vilanova I La Geltru - REF. 1460

130 m2

30 m2

3

1

1
vente: 275.000 €
Description

Une magnifique maison individuelle de plain-pied est à vendre à Vilanova i la Geltrú (secteur nord), idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Située sur un terrain généreux de 750 m², la propriété offre 130 m² de surface habitable, conçue pour optimiser la lumière naturelle et la fonctionnalité. À l'intérieur, un accueillant séjour-salle à manger de 20 m² s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée de 15 m², créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux spacieuses chambres doubles, et une salle de bain complète. Les finitions, alliant avec élégance carrelage et parquet, confèrent une ambiance chaleureuse à chaque pièce. L'extérieur est un véritable havre de paix : un grand jardin entoure la maison et offre plusieurs terrasses, une véranda parfaite pour se détendre à l'ombre et un espace barbecue idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est équipée d'un garage privé pour une voiture, de deux citernes et d'une fosse septique, garantissant indépendance et confort dans un cadre serein. Une opportunité unique de vivre dans une maison de plain-pied pratique, agrémentée d'un terrain exceptionnel. Découvrez Vilanova i la Geltrú : capitale du Garraf, Vilanova i la Geltrú est une ville méditerranéenne stratégique, idéalement située à mi-chemin entre Barcelone et Tarragone. Réputée pour son authenticité, loin du tourisme de masse des villes voisines, elle offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. La commune se distingue par ses vastes plages de sable fin, comme Ribes Roges, et par l'un des ports de pêche et de plaisance les plus importants de Catalogne, gage d'une gastronomie de fruits de mer de grande qualité (avec le fameux xató comme plat emblématique). Son centre historique et la Rambla Principal, l'une des plus longues promenades de la côte catalane, proposent une vie commerçante animée, des musées renommés (tels que le Musée du Chemin de Fer ou le Musée Víctor Balaguer) et un calendrier culturel exceptionnel, avec des événements aussi variés que le célèbre Carnaval et la Festa Major (fête de la ville). Vivre à Vilanova, c'est choisir la qualité de vie : c'est avoir la mer et la montagne à portée de main, avec d'excellentes liaisons autoroutières (C-32) et ferroviaires, dans un environnement familial et sûr avec tous les services nécessaires (hôpitaux, écoles et centres commerciaux) à votre disposition.

Caractéristiques
Prix de vente 275.000 €
Prix/m² 2.115
I.B.I. 350 €
Année de construction 2011
Construit 130 m2
Utile 110 m2
Terrain 750 m2
Jardin 650 m2
Chambres 3
Salles de bain 1
Cuisine Meublée
Chauffage
État
Type de sol
Air conditionné
Garage
Classification énergétique En attendant
Électricité
Eau
Échelles d'efficacité



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